1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.0万円/㎡
前年比-6.7%
名古屋市中区
30.5万円/㎡
前年比+12.5%
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レインボー橘
愛知県名古屋市中区橘一丁目
名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩6分
1986年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より10.7%割高
相場
2,250万円
36.9万円/㎡
1,548
2,016
2,483
2,951
AI査定結果
推定相場価格
2,250万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,016万円〜2,483万円
33.1万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
レインボー橘
2,490万円（40.8万円/㎡）/ 3階 / 60.97㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,490万円 | 40.8万円 | 3階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 1,580万円 | 25.9万円 | 3階 | 60.97㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/02/19 | 1,780万円 | 36.6万円 | 5階 | 48.65㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | レインボー橘 名古屋市中区橘一丁目 | 東別院駅6分 | 2,490万円 | 40.8万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/09 | ライオンズビル丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 1,670万円 | 33.6万円 | 49.72㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/27 | シーアイマンション丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 1,698万円 | 33.4万円 | 50.82㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シティコーポ東照 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅6分 | 2,100万円 | 34.8万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ライオンズマンション丸の内第2 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション丸の内第3 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2023/10/14 | ネオハイツ錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 1,890万円 | 32.8万円 | 57.54㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | - | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 藤和シティコープ栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅8分 | 2,300万円 | 31.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンショングリーン久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 2,080万円 | 42.6万円 | 48.88㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/02 | コープ野村御園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅8分 | 1,599万円 | 33.7万円 | 47.4㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/31 | イトーピア久屋公園マンション 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 2,390万円 | 35.9万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/21 | シティコーポ岩井通 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅8分 | 2,499万円 | 32.9万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/05 | エシール白川 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅7分 | 2,080万円 | 31.8万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ユーハウス第2松原 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅8分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.13㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/23 | ライオンズマンション栄第3 名古屋市中区栄三丁目 | 伏見駅8分 | 2,480万円 | 41.9万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション栄 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅6分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.77㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/19 | 荘苑白川 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅7分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.21㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.7%下落、名古屋市中区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は名古屋市中区の平均と比較して33.8%割高です。
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